Luxueuse reconversion pour l'Hôtel Dieu lyonnais

URBANISME - Dans un peu plus d'un an, l'Hôtel Dieu fermera ses portes à Lyon. Après neuf-cents ans de médecine populaire en centre-ville, l'hôpital de François Rabelais cessera de soigner. Libérant en hyper centre-ville un trésor convoité. Sur plus de deux hectares, des bâtiments prestigieux qu'il faudra rénover, et que cache une multitude de passages et de petites cours. Que faire de tout cela ? Gérard Collomb a donné un début de réponse vendredi. Un bail sera donné à un opérateur unique, pour installer dans l'ancien hôpital un hôtel quatre ou cinq étoiles, des commerces de luxe, et des bureaux haut de gamme. Afin d'inscrire le site "dans le rayonnement international de la métropole" lyonnaise...

L'ancêtre de l'Hôtel Dieu avait été construit là à la fin du XIIe siècle. Un modeste hospice, bâti par une confrérie laïque qui venait de jeter un pont sur le Rhône juste en face. Puis l'Hôtel Dieu s'est agrandi progressivement. Des bienfaiteurs ont souvent aidé à augmenter sa capacité. En 1787, parmi les généreux souscripteurs, on trouvait un certain Collomb, chirurgien de son état, dans un don collectif pour installer 300 lits de plus. La réputation de la médecine lyonnaise est une fierté locale. L'hôpital affichait sa façade de près de quatre cents mètres face au Rhône.

Depuis 2003, la santé financière des Hospices civils de Lyon (HCL), propriétaires de l'Hôtel Dieu depuis 1802, se dégrade fortement. Pour redresser la barre, ils ont choisi de moderniser l'hôpital Edouard Herriot, de regroupeer des activités, et de fermer l'Hôtel Dieu. Sa maternité a déjà rejoint le nouvel hôpital femme-mère-enfant. Il reste 121 lits, qui fermeront au plus tard fin 2010.

Que faire de ce site splendide et désuet ? Son avenir fut l'un des enjeux des dernières municipales. Gérard Collomb proposait alors d'allier engagement public et privé. Pour "valoriser le patrimoine", ouvrir les cours intérieures et le grand dôme, mais aussi "préserver des activités de santé publique indispensables en coeur de ville et dans le respect de la tradition pluricentenaire du site". Il promettait dans son programme : "Les HCL y maintiendront une offre de consultations et de soins ambulatoires. En outre, des associations de santé publique y trouveront pleinement leur place, dans un espace dédié, qui sera lisible pour les citoyens et pratique pour les associations".

Dans le projet présenté vendredi, tout cela a disparu. La santé de proximité et les associations de prévention sont priées d'aller voir plus loin, dans des sites "qui ne soient pas à 4000 euros du m2". Car la réhabilitation va coûter cher, très cher. Et la collectivité a visiblement abandonné l'idée d'un quelconque engagement public. La totalité des plus de 35.000 m2 de bâtiments seront cédés, pour une durée qui reste à négocier, à un seul opérateur. Celui-ci prendra en charge les travaux et l'exploitation du site, afin d'y installer hôtel de 150 chambres et commerces de luxe, ainsi que des bureaux "de prestige, sans équivalence sur le marché de bureau haut de gamme". Une étude de la Serl (Société d'équipement du Rhône et de Lyon) évalue à 120 millions d'euros, soit 3.000 euros du m2, les seuls frais de réhabilitation.

Une fois les travaux terminés, à l'horizon 2014, les Lyonnais pourront théoriquement circuler librement sous le grand dôme de l'ancien hôpital, ainsi que dans les nombreux passages et les cours intérieures de l'Hôtel Dieu, pour l'instant encombrées de voitures. Au XIXe, il y avait déjà une galerie commerçante, sous verrière. Un lieu superbe semblable aux passages parisiens si chers à Walter Benjamin. Pour retrouver des ballades ouvertes sur la ville, trois ouvertures seront pratiquées depuis les quais du Rhône, afin de sillonner d'une cour à l'autre, vers l'intérieur de la presqu'île. Une ballade magique en centre ville.

Mais en contrepartie de cet îlot prometteur, la gentrification de la presqu'île va se poursuivre. Le nouveau site luxueux sera situé entre l'îlot Grolée plus au Nord, vendu à la découpe, et le "Carré d'or" qui borde la place Bellecour. Pour ajouter à cette offre, quelque 5.000 m2 de boutiques sont prévus en rez-de-chaussée devant l'Hôtel Dieu et dans ses passages, pour le design et la décoration notamment.

Le comité de pilotage réuni vendredi à l'Hôtel Dieu a voté pour départager trois scenarii. La seule différence notable portait sur le nombre de chambres de l'hôtel de luxe : 70, 120 ou 150. Un seul élu a voté contre : Denis Broliquier, maire du 2e arrondissement (apparenté UMP). "La méthode est ahurissante, expliquait-il à la sortie. En moins d'une heure, on a scellé le sort de l'Hôtel Dieu. Un homme seul nous a proposé un projet, en disant "vite, vite, si on ne décide pas avant que le bâtiment soit vide, il sera squatté". C'est la méthode Collomb : on avance sans concertation." Le maire répond qu'il préfère "anticiper pour ne pas se retrouver dans la situation des prisons de Lyon, avec des frais d'entretien et de gardiennage depuis qu'elles sont vides". Il ajoute que malgré le vote de vendredi, "tout reste ouvert". Passant à côté du maire du 2e en repartant, il lui a lancé, gouailleur : "Si vous avez un projet, vous pouvez m'écrire. Mais avec les financements, hein ! C'est pas la peine de parler dans le vide".

Après une première consultation, les HCL vont retenir des candidatures, puis arrêteront leur choix sur un projet en juillet 2010. Les travaux doivent durer de 2012 à fin 2014. Des professionnels et des usagers espèrent encore peser afin qu'il soit maintenu à l'Hôtel Dieu un "Centre de promotion de la santé". Ils ont lancé une pétition en ligne,qui a déjà recueilli quelques centaines de signatures.

Olivier BERTRAND

Comments

[Rédigé par : GAN]

Que va encore nous vendre Collomb au nom du rayonement internationale de la ville????
Le rayonement internationale d'une ville peut passer par autre chose que le foot et le bling bling, pourquoi pas une cité internationale pour les étudiants, comme c'est le cas à Paris??? Est ce que acceuillir des étudiants du monde entier ne fait pas de Lyon une ville comparable à Paris Berlin et Londre??? Sachant aussi que la ville est en grand déficit de logement pour ces derniers. Mais messieurs les coneillers municipaux de la majorité, allez y encore voté les yeux fermés avec vos alliés les verts et les cooc. elle est jolie la gauche a lyon

[Rédigé par : Philippe]

Ahurissant et effectivement bien caractéristique de la méthode Collomb, qui ne se soucie ni de maintenir une offre de soins ni des souhaits des habitants du quartier... la vente en gros du quartier Grolée avait déjà montré cette volonté de privilégier les investisseurs au détriment des Lyonnais... bref le fric va au fric, et il n'y aura pas grand monde pour le critiquer à gauche puisque c'est une municipalité socialiste qui brade le patrimoine !

[Rédigé par : Audaces]

Un exemple de plus des priorités de Mr Collomb et son équipe : ici, le prestige avant la santé.
Voir sur notre site http://audaces.fr/ l'article "L’Hôtel Dieu ne doit pas être l’hôpital qui se fout de la charité".

[Rédigé par : lyonnaise déçue du ps]

Après, le grand stade pour son amis JM Aulas, G. Collomb continue dans le "bling bling", peut-être veut-il imiter Un autre et avoir le même destin national ?

Quid des réactions du quartier ?
Quid de l'intérêt général des lyonnais ?

[Rédigé par : lyonnais]

Cela fait plus de 20 ans que les grands groupes hôteliers internationaux se casse les dents lorsqu'ils veuillent s'implanter sur Lyon et cela à cause de trois hommes, une personne qui est Président du Grand Lyon et maire, un autre qui est maintenant adjoint à l'urbanisme et enfin le troisième larron qui medecin de proféssion mais qui c'est fait une spécialité de déscendre tous les projets qui se presentaient à Lyon comme à la Cité Internationale où plus récemment avec la confluence, alors je ne pense pas qu'il font se précipiter pour les beaux yeux du maire de Lyon et de ces colistiers connaissant les personnages.

[Rédigé par : romain blachier]

tiens Audaces existe encore?on les avait plus entendu depuis les municipales...

[Rédigé par : Tataria]

Si Collomb ne veut pas de services publics dans des lieux où le mètre carré vaut 4000 euros, pourquoi ne songe-t-il pas à revendre l'hôtel de ville pour en faire quelque chose de plus rentable ?
Je suis certain que la plupart des Lyonnais ne verront pas la différence : les donneurs d'ordre resteraient les mêmes dans le bâtiment de la place Louis Pradel.

[Rédigé par : stef]

J'aurais bien vu une salle de cinéma dans l'enceinte de l'Hotel Dieu. Ca tombe bien, y'en a une qui vient de fermer à 400 mètres de là !

[Rédigé par : Gnafron]

Il a raison le Gégé, y faut renforcer le rayonnement international de la métropole yonnaise.
Et même que pour apporter ma pierre à l'édifice, comme disent les initiés, je vais lui suggérer des idées à regonfle pour que la cité de Mourguet elle soye tout plein de rayonnement international.
Pour prendre un exemple que ferait une bonne illustration, y pourrait commencer par décider qu'à partir de dorénavant on va faire nettoyer les rues, les trottoirs et les traboules, tout particulièrement sur les Pentes où elles sont dans un état à faire fuir le rayonnement international jusqu'à l'autre côté de l'Atlantique.
Vous voyez que je fais pas qu'à écrire des gandoises sur le dos du Merdelion. Je sais aussi faire des propositions constructives...
A la revoyure
Gnafron

[Rédigé par : laurent]

1/ les HCL, (et derrière, nous, les cotisants) n'ont plus les moyens de maintenir une activité hospitalière dans un lieu si inadapté à ce type d'activité ; on pourrait imaginer toutefois, ne serait ce que pour le symbole, le maintien de bureaux d'associations en matière de promotion de la santé ou de prévention

2/ la mairie, (et donc nous les imposables), n'a plus les moyens de mener une opération publique dans ce site ; si cela était le cas, on l'accuserait encore plus de faire des dépenses bling bling !

3/ bail (j'imagine amphytéotique) signifie, sauf erreur de ma part, loyer ou équivalent au profit des HCL qui restent propriétaires des lieux, les sous du privé aideront donc finalement à équilibrer les comptes de la santé publique

4/ quiconque est entré un jour dans cette hôpital constaterait qu'il est plutôt assez inadapté (l'antiquaille par exemple était plus adapté) à la rénovation en logements, qu'ils soient de luxe, sociaux, ou étudiants

5/ dans les endroits où les anciens hôpitaux ont été rénovés par le privé (ex : hospice comtesse de lille), le résultat est souvent superbe pour la préservation du site

donc le choix de la mairie peut effectivement choquer certains dans une vision idéale des choses, mais lorsque l'on doit prendre des décisions concrètes et réalistes, il me semble que cela n'est pas un mauvais compromis patrimonial, architectural et financier, pour peu que l'on garantisse le maintien d'un accès public à un minimum d'espaces du site

[Rédigé par : Savonarole]

Avec Romain Blachier, les sommets de l'analyse politique sont pulvérisés. La vente du plus bel immeuble de Lyon à un groupe est une prévarication. Nous revoilà à la grande époque de Michel Noir où un seul décidait de sacrifier les intérêts des lyonnais au profit d'affairistes. Le stade, GL Events, l'antiquaille, maintenant l'hôtel Dieu. Il a du mérite Romain pas facile d'être courtisan et de soutenir un maître nouveau riche, caractériel et égocentrique. Romain Blachier sera bientôt le dernier à supporter Gérard Collomb.

[Rédigé par : christian dort]

Un conseil à Gégé. Pour qu'on parle de Lyon à l'international : il suffirait de rendre toute la Presqu'ile piétonne. Impact médiatique garanti. Plus besoin d'hopital du coup, puisqu'on respirerait à nouveau à Lyon. Ca, ce serait le vrai luxe.

Que dites vous ? Pour ça, il faudrait du courage politique ? Ah oui, pardon, j'avais oublié…

[Rédigé par : Battling]

J'ai honte pour Lyon.

[Rédigé par : lyonnais à Lille]

@laurent

pour l'hospice Comtesse, il y a erreur...si une comparaison pouvait être faite ce serait plutôt avec "Gadagne", en plein coeur de secteur sauvegardé :
"Les bâtiments du XVe et du XVIIe siècle furent classés Monuments historiques par un décret du 14 avril 1923. Désaffecté en 1939, l'hôpital fit l'objet en 1943 d'un bail emphytéotique entre la municipalité lilloise et l'administration des hospices qui stipulait l'obligation de le transformer en musée."

[Rédigé par : vox populi]

quel gâchis, si le projet en restait là. quel manque d'imagination surtout. pourquoi ne pas lancer un appel à idées, comme le préfet l'a fait pour les prisons de Lyon? serait-ce s'abaisser que de s'inspirer d'un préfet sarkozyste, de la part d'un maire qui n'a plus de socialiste que l'étiquette? pourquoi ne pas consulter la population de manière officieuse? recueillir ses idées?

pourquoi brader ainsi des bâtiments publics qui sont notre héritage commun à tous? entre parenthèses, avez-vous oublié d'où vous venez pour proposer des hôtels 5*? êtes-vous certain que cela rapportera suffisamment de royalties dans les caisses de la ville pour justifier l'opération? souhaitez-vous faire de Lyon la ville des salons internationaux et du tourisme d'affaires, autrement dit, la ville la plus chiantissime d'Europe après Francfort? (quelle évolution, franchement, quelle révolution depuis la création de la Foire de Lyon par Herriot : on a vachement avancé) merci de penser à la jeunesse qui a trop souvent l'impression d'évoluer dans une ville de notables tournant en rond dans leur petit univers

comparaison n'est pas raison, mais ce bâtiment le long d'un quai m'a toujours fait penser à un Louvre à la lyonnaise. on pourrait y transférer toutes les collections du musée des beaux-arts, et redonner à l'actuel musée de la place des terreaux sa vocation spirituelle initiale, en rouvrant le couvent de l'époque, ce qui serait en parfaite cohérence avec la politique de concorde et solidarité revendiquée avec force par la municipalité depuis le dîner de rupture du jeûne musulman dans les salons de l'hôtel de ville.

non, plus sérieusement, à propos d'hôtellerie, monsieur le maire manque en réalité singulièrement d'ambition : je trouve que ce serait un lieu magnifique pour tenter un projet d'habitat urbain innovant et y installer l'hôtel particulier de jean-jack queyranne, car celui de son prédécesseur rue de la charité était un peu miteux et exigu. queyranne est un grand homme politique local et du reste, un ancien ministre : il doit donc avoir son hôtel Montesquiou, car c'est ainsi, en bâtissant de simili ministères concurrents de ceux de Paris, que Lyon pourra acquérir une véritable dimension internationale

non, pardon, encore mieux : installer à l'Hôtel-Dieu la présidence de la République française lorsque vous, monsieur Collomb, serez élu chef de l'Etat, ça, ça aurait de la gueule, ça, ça serait courageux et on en aurait terminé une bonne fois pour toutes avec les complexes provinciaux

signé :

[Rédigé par : laurent]

@lyonnais à lille

Désolé, je voulais dire l'hospice gantois, belle transformation en hôtel (et non l'hospice comtesse)...

[Rédigé par : Une lyonnaise qui aime sa ville]

Bonjour,
Il y a des raisons économiques qui poussent à faire des choix.
Au lieu de critiquer, proposez, imaginez mais restez réaliste.... qui pourra suivre...
On parle d'un projet à risque de 120 ME et non d'un hôtel particulier...
Le fond du problème est toujours le même: la sortie...
Il faut combler des manques afin de rendre le sujet "commercial" et donc rentable.
A défaut, vous rédigerez des colonnes entières sur l'augmentation des impôts locaux...
Ne vaut-il pas mieux un beau projet "commercial" qu'un bâtiment vétuste et en ruines...

Bilan: il est sage de poser sa réflexions avant d'écrire...

Bien à vous

Une lyonnaise qui aime sa ville